British Land stellt fest, dass die Vermietung über dem geschätzten Verwertungswert liegt

(Alliance News) - British Land Co PLC hat am Dienstag mitgeteilt, dass die Vermietung des gesamten Portfolios über einen Zeitraum von fünf Monaten 13% über dem geschätzten Wiederherstellungswert lag.

In den fünf Monaten, die am 13. August endeten, konnte der in London ansässige Entwickler und Investor von Gewerbeimmobilien nach eigenen Angaben 1,2 Mio. Quadratfuß im gesamten Portfolio vermieten, was 13% über dem geschätzten Wiederbeschaffungswert liegt, während weitere 1,1 Mio. Quadratfuß im Angebot sind, was 17% über dem Wiederbeschaffungswert liegt.

Im Bereich Campus wurden 262.000 Quadratfuß vermietet, was 8,2% über dem ERV liegt, darunter 64.000 Quadratfuß an Storey-Vermietungen und weitere 137.000 Quadratfuß im Angebot, was 11% über dem ERV liegt.

Hinzu kommen 1,7 Millionen Quadratmeter, über die verhandelt wird, "da sich die Nachfrage weiterhin auf erstklassige Flächen konzentriert", so British Land.

Im Einzelhandel wurden 980.000 Quadratmeter vermietet, 15% mehr als der ERV, und weitere 951.000 Quadratmeter wurden angeboten, 19% mehr als der ERV. Dazu gehörten 511.000 Quadratfuß an Abschlüssen in Retail Parks, 15% über dem ERV und 677.000 Quadratfuß im Angebot, 19% über dem ERV.

British Land hob seine ERV-Wachstumsprognose für Retail Parks für das Geschäftsjahr 2024 von 2 bis 4 % auf 3 bis 5 % an.

"Ich freue mich über die anhaltende Dynamik in unserem Geschäft. Operativ verzeichnen wir eine starke Vermietungsaktivität, die die außergewöhnliche Qualität unseres Portfolios widerspiegelt und zu unserer jüngsten Anhebung des erwarteten ERV-Wachstums bei den Fachmarktzentren geführt hat", sagte Chief Executive Officer Simon Carter.

"Wir haben im Berichtszeitraum auch unsere Bilanz gestärkt und setzen unser aktives Kapitalrecycling mit der Veräußerung von nicht zum Kerngeschäft gehörenden Vermögenswerten vor dem Buchwert fort. Die Übernahme des Gebäudes 1 Triton Square durch Meta [Platform Inc] ermöglicht es uns außerdem, unsere Pläne zur Neupositionierung von Regent's Place als Londons führendem Campus für Innovation und Biowissenschaften zu beschleunigen."

Die Aktien von British Land stiegen am Dienstagmorgen in London um 1,0% auf 319,20 Pence.

Von Greg Rosenvinge, Reporter der Alliance News

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