Von Ulrike Dauer

FRANKFURT (Dow Jones)--Vonovia dürfte im ersten Quartal bei den operativen Kennziffern Mieteinnahmen und bereinigtes EBITDA nahezu stabile Ergebnisse im Vergleich zum Vorjahr abliefern. Die Ziele für das bereinigte EBITDA und - neu und dividendenrelevant - das bereinigte Vorsteuerergebnis im Gesamtjahr dürften bestätigt werden.

Im ersten Quartal wird im Schnitt ein kleiner Nettogewinn erwartet, im vergangenen Jahr hatte die Neubewertung des Portfolios unter dem Strich die Ergebnisse verhagelt. Der Markt wartet auf eine Bestätigung, dass die Portfolio-Abwertung in der Branche sich abschwächt. Mit Spannung wird die Pipeline für weitere Portfolio-Verkäufe erwartet. Zu Beginn des zweiten Quartals hat Vonovia ein Berliner Portfolio für 700 Millionen Euro verkauft, im Gesamtjahr will das DAX-Unternehmen durch Portfolio-Verkäufe 3 Milliarden Euro einnehmen. Das soll helfen, die Verschuldung langfristig in den Zielkorridor zu senken.

Vonovia wird voraussichtlich am Dienstag, den 30. April, vorbörslich die Ergebnisse für das erste Quartal veröffentlichen.


Nachfolgend eine Auswertung der Prognosen von Analysten zum ersten Quartal und das Gesamtjahr 2024: 


=== 
.                                PROG  PROG  PROG 
1. QUARTAL 2024                  1Q24* ggVj  Zahl   1Q23 
Segmenterlöse Total              k.A.   --    --   1.431 
Mieteinnahmen                     822  +3%     3     802 
EBITDA bereinigt total            636  -3%     3     657 
Ergebnis vor Steuern bereinigt   k.A.   --    --    k.A. 
Ergebnis nach Steuern            55,5   --     3  -2.088 
Ergebnis nach Steuern/Dritten    44,0   --     3  -1.962 
Ergebnis je Aktie verwässert     0,05   --     3   -2,47 
Operating Free Cashflow          k.A.   --    --    k.A. 
EPRA NTA je Aktie               46,15 -14%     3   53,75 
 
.                                PROG  PROG  PROG 
GESAMTJAHR 2024                  Gj24  ggVj  Zahl    Gj23 
Segmenterlöse Total              k.A.    --    --   5.151 
Mieteinnahmen                   3.281   +1%    12   3.260 
EBITDA bereinigt total          2.616   +1%    11   2.584 
Ergebnis vor Steuern bereinigt  1.791   -4%    10   1.866 
Ergebnis nach Steuern*           -839    --    10  -6.756 
Ergebnis nach Steuern/Dritten*   -840    --    10  -6.285 
Ergebnis je Aktie verwässert*   -1,02    --    10   -7,80 
Operating Free Cashflow*        1.669  +18%     5   1.415 
EPRA NTA je Aktie               42,93   -8%    11   46,82 
Dividende je Aktie               1,14  +27%    14    0,90 
===

ERLÄUTERUNGEN:

* Quelle dieser Prognosen: Visible Alpha, sonst Webseite des Unternehmens

- alle Angaben in den Tabellen in Millionen Euro, Ausnahme Ergebnis, EPRA NTA und Dividende je Aktie in Euro

- Bilanzierung nach IFRS

- Quellen: Webseite des Unternehmens, wenn nicht anders angegeben

- EPRA NTA (Net Tangible Assets) je Aktie - Link zur Unternehmensdefinition:

https://reports.vonovia.de/2020/geschaeftsbericht/informationen/berichterstattung-nach-epra.html

- ggVj = Veränderung in Prozent gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum

- k.A. = keine Angaben

- das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr

- alle Angaben ohne Gewähr

Kontakt zur Autorin: ulrike.dauer@wsj.com; @UlrikeDauer_

DJG/uxd/sha

(END) Dow Jones Newswires

April 26, 2024 09:03 ET (13:03 GMT)