(Alliance News) - British Land Co PLC meldete am Montag angesichts sinkender Portfoliowerte einen höheren Halbjahresverlust. Das Unternehmen erhöhte jedoch seine Zwischendividende und erklärte, dass es von den Schwerpunktbereichen profitiert, die es in den Sektoren Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien gewählt hat.

Der in London ansässige Entwickler und Investor von Gewerbeimmobilien teilte mit, dass sich der Verlust vor Steuern in den sechs Monaten bis zum 30. September auf 49 Mio. GBP ausgeweitet hat, verglichen mit einem angepassten Wert von 20 Mio. GBP ein Jahr zuvor.

Die Einnahmen stiegen um 79% von 216 Mio. GBP auf 386 Mio. GBP. Dies ist auf Kapitalerträge und sonstige Erträge in Höhe von 174 Mio. GBP zurückzuführen, während im Vorjahr keine derartigen Erträge erzielt wurden. Auf zugrunde liegender Basis sank der Umsatz leicht von 216 Mio. GBP auf 212 Mio. GBP.

Der Verlust vor Steuern resultierte in erster Linie aus negativen Bewertungseffekten in Höhe von 201 Mio. GBP, verglichen mit einem Minus von 189 Mio. GBP ein Jahr zuvor. Gleichzeitig sanken die Finanzierungserträge auf 10 Mio. GBP von 151 Mio. GBP und die Betriebskosten stiegen auf 100 Mio. GBP von 51 Mio. GBP.

Der Nettoinventarwert je Aktie auf EPRA NTA-Basis sank zum 30. September um 3,9% auf 565 Pence gegenüber 588 Pence zum 31. März.

British Land teilte mit, dass die Portfoliowerte im letzten Halbjahr um 2,5% gesunken sind, wobei die Büroimmobilien um 4,0% gesunken sind, während die Fachmarktzentren um 0,2% und die Londoner Stadtlogistik um 0,6% gestiegen sind.

British Land erklärte eine Zwischendividende von 12,16 Pence pro Aktie, was einem Anstieg von 4,8% gegenüber 11,60 Pence im Vorjahr entspricht.

Das Unternehmen sagte, es erwarte nun ein geschätztes Mietwachstum am oberen Ende seiner bisherigen Prognose für das am 31. März endende Geschäftsjahr 2024. Es fügte hinzu, dass es mit den aktuellen Markterwartungen für das Ergebnis des Geschäftsjahres 2024 zufrieden sei.

Im Mai rechnete das Unternehmen mit einem geschätzten Mietwertzuwachs von 2 % bis 4 % auf dem gesamten Campus, dem gleichen Wachstum bei den Fachmarktzentren und einem ERV-Wachstum von 4-5 % in der Londoner Stadtlogistik. Am Montag erhöhte es seine Prognose für Fachmarktzentren auf 3-5%.

Die Aktien von British Land stiegen am Montagmorgen in London um 5,2% auf 330,10 Pence pro Stück.

Von Tom Budszus, Reporter der Alliance News

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