CORPORACIÓN INMOBILIARIA VESTA, S.A.B. DE C.V.

Finanzen Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.

Aktien

A1J1LW

MX01VE0M0003

VESTA *

Immobilien-Entwicklung & -Transaktionen

Schlusskurs Mexican S.E. Andere Börsenplätze 00:00:00 17.05.2024			% 5 Tage	% 1. Jan.
61,57 ^MXN	-0,13 %		-0,16 %	-8,69 %

26.04.	Transcript : Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V., Q1 2024 Earnings Call, Apr 26, 2024
25.04.	Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. meldet Ergebnis für das erste Quartal zum 31. März 2024	CI

Bewertung

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Marktwert ¹	19.497	21.886	27.635	30.751	57.702	53.191	-	-
Unternehmenswert ¹	31.549	36.558	37.418	30.751	64.780	64.550	68.512	70.484
KGV	7,93 x	14,7 x	8,09 x	7,08 x	9,37 x	12,3 x	20,8 x	19,5 x
Rendite	5,07 %	5,04 %	4,16 %	-	1,94 %	2,09 %	2,67 %	3,01 %
Marktkapitalisierung / Umsatz	7,18 x	7,15 x	8,47 x	9,28 x	15,8 x	12,2 x	10,2 x	9,12 x
Unternehmenswert / Umsatz	11,6 x	11,9 x	11,5 x	9,28 x	17,7 x	14,9 x	13,1 x	12,1 x
Unternehmenswert / EBITDA	13,8 x	14,2 x	13,6 x	11 x	21,8 x	18,2 x	16 x	14,7 x
Unternehmenswert / FCF	-352 x	68,6 x	-1.281 x	-	-	-27,7 x	-47,1 x	144 x
FCF Yield	-0,28 %	1,46 %	-0,08 %	-	-	-3,6 %	-2,12 %	0,69 %
Price to Book	0,96 x	0,98 x	0,96 x	-	1,36 x	1,21 x	1,21 x	1,19 x
Anz. der Aktien (in Tausend)	573.455	564.214	670.269	661.169	855.732	863.910	-	-
Referenzkurs ²	34,00	38,79	41,23	46,51	67,43	61,57	61,57	61,57
Datum der Veröffentlichung	20.02.20	18.02.21	17.02.22	15.02.23	21.02.24	-	-	-

¹MXN in Millionen²MXN

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Jahreszahlen)

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Umsatz ¹	2.716	3.060	3.263	3.314	3.659	4.342	5.213	5.833
EBITDA ¹	2.284	2.577	2.756	2.798	2.971	3.549	4.272	4.808
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	2.256	2.547	2.723	2.770	2.944	3.466	4.209	4.736
Umsatzrendite	83,04 %	83,22 %	83,47 %	83,61 %	80,47 %	79,83 %	80,74 %	81,21 %
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	3.484	2.754	5.195	5.419	6.509	4.974	3.869	4.013
Nettoergebnis ¹	2.533	1.517	3.530	4.526	5.400	3.445	2.605	2.773
Nettomarge	93,24 %	49,59 %	108,18 %	136,58 %	147,6 %	79,33 %	49,96 %	47,55 %
Gewinn pro Aktie ²	4,290	2,644	5,096	6,565	7,200	5,024	2,967	3,154
Free Cash Flow ¹	-89,56	532,8	-29,22	-	-	-2.327	-1.454	488,1
FCF-Marge N	-3,3 %	17,41 %	-0,9 %	-	-	-53,58 %	-27,9 %	8,37 %
FCF Conversion (EBITDA)	-	20,67 %	-	-	-	-	-	10,15 %
FCF Conversion (Nettoergebnis)	-	35,11 %	-	-	-	-	-	17,6 %
Dividende pro Aktie ²	1,725	1,954	1,715	-	1,311	1,289	1,646	1,855
Datum der Veröffentlichung	20.02.20	18.02.21	17.02.22	15.02.23	21.02.24	-	-	-

¹MXN in Millionen²MXN

Schätzungen

Ergebnisentwicklung (Quartalszahlen)

Steuerjahr: Dezember	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2
Umsatz ¹	844,4	840,8	890,3	911,8	882,8	903,9	873,9	1.033	953,5	1.042	1.049	1.093	1.160	1.225	1.264
EBITDA ¹	696,6	709,1	751,9	775,5	740,6	756,2	720,4	829,5	752,2	870,4	862,8	891,1	952,1	1.020	1.075
Betriebsergebnis (EBIT) ¹	688,3	702,1	707,1	767,3	733,5	749,5	714	824,4	742	867,2	844,7	883,2	956,8	1.015	1.066
Umsatzrendite	81,52 %	83,5 %	79,42 %	84,15 %	83,09 %	82,92 %	81,7 %	79,82 %	77,82 %	83,2 %	80,53 %	80,8 %	82,47 %	82,83 %	84,27 %
Gewinn vor Steuern (EBT) ¹	1.555	1.218	1.383	1.778	1.380	776,2	-	2.398	-	2.590	697,8	736,4	742,8	861,5	856,7
Nettoergebnis ¹	943,8	985,2	1.101	1.242	1.456	996,4	1.611	1.396	1.941	2.148	761,3	766,5	801	680,6	531,2
Nettomarge	111,78 %	117,17 %	123,7 %	136,21 %	164,92 %	110,24 %	184,34 %	135,14 %	203,58 %	206,09 %	72,58 %	70,12 %	69,04 %	55,56 %	42,01 %
Gewinn pro Aktie ²	1,363	1,596	1,512	1,814	2,047	1,533	2,387	1,465	2,257	2,427	0,8520	0,8520	0,8520	0,8185	0,6100
Dividende pro Aktie ²	0,4100	0,4143	0,4331	0,4180	-	-	0,3045	0,3230	0,2915	-	0,3400	0,3400	0,3400	-	-
Datum der Veröffentlichung	17.02.22	20.04.22	21.07.22	20.10.22	15.02.23	20.04.23	20.07.23	19.10.23	21.02.24	24.04.24	-	-	-	-	-

¹MXN in Millionen²MXN

Schätzungen

Bilanzanalyse

Steuerjahr: Dezember	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Nettoschuld ¹	12.051	14.673	9.783	-	7.078	11.359	15.321	17.293
Nettoliquidität ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Verschuldungsgrad (Verbindlichkeiten/EBITDA)	5,277 x	5,694 x	3,55 x	-	2,382 x	3,201 x	3,586 x	3,597 x
Free Cash Flow ¹	-89,6	533	-29,2	-	-	-2.327	-1.454	488
ROE (Nettogewinn/Eigenkapital)	12,4 %	6,7 %	13,6 %	-	15,3 %	9,54 %	5,79 %	6,56 %
ROA (Nettogewinn/Gesamtvermögen)	6,59 %	3,42 %	6,94 %	-	9,39 %	3,02 %	3,53 %	4 %
Aktiva ¹	38.454	44.370	50.859	-	57.523	114.182	73.893	69.365
Buchwert je Aktie ²	35,60	39,50	43,10	-	49,60	51,00	51,00	52,00
Cash Flow pro Aktie ²	3,310	3,460	3,140	-	-	0,5100	2,640	-
Capex ¹	2.032	1.493	2.204	-	-	5.838	5.399	2.549
Capex / Umsatz	74,8 %	48,79 %	67,55 %	-	-	134,44 %	103,57 %	43,7 %
Datum der Veröffentlichung	20.02.20	18.02.21	17.02.22	15.02.23	21.02.24	-	-	-

¹MXN in Millionen²MXN

Schätzungen

Gewinn pro Aktie & Dividende

Historische Entwicklung KGV

Entwicklung der Dividendenrendite

Entwicklung Unternehmenswert / EBITDA

Ratings für Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.

Trading Rating

Investment Rating

ESG Refinitiv

A-

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Anzahl Analysten

Letzter Schlusskurs

61,57 MXN

Mittleres Kursziel

71,18 MXN

Abstand / Durchschnittliches Kursziel

+15,61 %

Analystenschätzungen

Verlauf des Gewinns je Aktie

Entwicklung der Schätzungen

Quartalsgewinne - Abweichungsrate

Unternehmenstermine

Sektor Entwicklung von Industrieimmobilien

	% 1. Jan.	Kap.
CORPORACIÓN INMOBILIARIA VESTA, S.A.B. DE C.V.	-8,69 %	3,2 Mrd.
AB SAGAX	+8,03 %	9,7 Mrd.
CTP N.V.	+10,60 %	8,23 Mrd.
INVESTMENT AND INDUSTRIAL DEVELOPMENT CORPORATION	-6,52 %	2,39 Mrd.
WHA CORPORATION	+1,89 %	2,23 Mrd.
SWEDISH LOGISTIC PROPERTY AB	+6,91 %	737 Mio.
AMATA CORPORATION	-13,64 %	735 Mio.
PROPERTY FOR INDUSTRY LIMITED	-6,67 %	647 Mio.
TRITAX EUROBOX PLC	-2,51 %	598 Mio.
MLP GROUP S.A.	+17,46 %	511 Mio.

Entwicklung von Industrieimmobilien