Die Dalata Hotel Group hat ihre Präsenz weiter ausgebaut. Dalata erweitert seine Präsenz in Schottland mit dem Erwerb eines Grundstücks am 28 St. Andrew?s Square in Edinburgh.

Außerdem hat Dalata mit dem Erwerb des Pachtanteils am Hard Rock Hotel Amsterdam American, wie am 21. September 2023 angekündigt, die Transaktion zum Eintritt in den Hotelmarkt in den Niederlanden abgeschlossen. Das Grundstück in hervorragender Lage am St. Andrew's Square, einem der prestigeträchtigsten Stadtteile Edinburghs und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Unternehmen und Freizeiteinrichtungen der Stadt, wurde für einen Gesamtpreis von 12,5 Millionen Pfund von Aviva Life & Pensions UK Limited erworben.

Der Kaufpreis wurde aus den bestehenden Barmitteln und Bankfazilitäten von Dalata bezahlt. Zu dem Grundstück gehört ein denkmalgeschütztes Gebäude der Kategorie A, das derzeit leer steht und für eine Büronutzung genehmigt ist, wobei eine Baugenehmigung für eine Erweiterung des Daches und der Rückseite des Gebäudes erteilt wurde. Die Gruppe plant, im ersten Quartal nächsten Jahres einen überarbeiteten Bauantrag einzureichen, der den Bau eines neuen 4-Sterne-Hotels der Marke Clayton ermöglicht, das bis Mitte 2026 fertiggestellt werden soll.

Das Hotelkonzept der Gruppe ist so konzipiert, dass es innerhalb der neuen Gebäudehülle, die im Rahmen der bestehenden Baugenehmigung genehmigt wurde, funktioniert. Vorbehaltlich eines erfolgreichen überarbeiteten Bauantrags wird das Hotel 153 Zimmer, eine Bar, ein Restaurant, einen Fitnessraum und zwei große Tagungsräume mit beeindruckenden historischen Elementen im ersten Stock mit Blick auf den St. Andrew's Square umfassen.

Die Gesamtinvestition in das Projekt, einschließlich des Grundstückskaufs, wird sich auf ca. 48 Millionen Pfund belaufen, und es werden ca. 60 neue Arbeitsplätze geschaffen, wenn das Hotel in Betrieb ist. Als Teil der Nachhaltigkeitsstrategie wird das neue Hotel eines der ersten sein, das so konzipiert ist, dass es vor Ort keine Kohlenstoffemissionen verursacht. Da es sich um einen Umbau handelt, wird es auch einen wesentlich geringeren Kohlenstoffausstoß haben als ein Neubau.

Im Anschluss an die Ankündigung vom 21. September 2023 hat Dalata den Erwerb eines Erbpachtanteils am Hard Rock Hotel Amsterdam American abgeschlossen. Im Rahmen der Transaktion hat Dalata das gesamte ausgegebene Aktienkapital der American Hotel Exploitatie BV, die das Pachtrecht hält, für einen Gesamtpreis von 29,5 Millionen Euro von der Zien Group erworben. Der Kaufpreis wird ebenfalls aus den bestehenden Barmitteln und Bankfazilitäten von Dalata finanziert.

Das 4-Sterne-Hotel, das sich im Besitz von Deka Immobilien befindet, liegt zentral in Amsterdam an der Ecke des Leidsekade-Kanals und des Leidseplein-Platzes, Amsterdams zentralem Viertel für Kultur und Unterhaltung. Das Hotel besteht aus 173 Zimmern, einer Lobby im Erdgeschoss, einem Café und einer Bar. Das für sein ikonisches Café und seine Bar Americain bekannte Hotel ist seit 2020 für 14,5 Millionen Euro renoviert worden.

Das Hotel wird in Clayton Hotel Amsterdam American umbenannt und Dalata wird in den kommenden Jahren etwa 4,5 Millionen Euro in die Aufwertung des Hotels investieren. Zu diesen Verbesserungen gehört auch eine erhebliche Investition in die Nachhaltigkeit des Hotels, die zu einer deutlichen Reduzierung des CO2-Fußabdrucks des Hotels führen wird. Das Hotel, für das ein stabiler Jahresertrag von ca. 5 Millionen Euro erwartet wird, ist das erste Hotel von Dalata in Amsterdam und das zweite Hotel in Kontinentaleuropa.