Eine gerichtliche Auktion, bei der riesige Gewerbegrundstücke der zahlungsunfähigen Shimao Group in Shenzhen verkauft werden sollten, ist am Donnerstag zum zweiten Mal gescheitert, da es keine Bieter gab. Dies unterstreicht die schwache Nachfrage auf Chinas Immobilienmarkt.

Zwölf Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 243.602 Quadratmetern und einige noch nicht fertiggestellte Gebäude darauf wurden für 10,4 Milliarden Yuan (1,4 Milliarden Dollar) versteigert. Das sind 20 % weniger als der Startpreis von 13 Milliarden Yuan bei der ersten Auktion im Juli, so die Online-Auktionsplattform des E-Commerce-Unternehmens JD.com.

Der chinesische Immobiliensektor, der seit dem Abgleiten in eine Schuldenkrise Mitte 2021 zahlreiche Firmenpleiten erlebt hat, kämpft aufgrund der trüben Wirtschaftsaussichten um eine Stabilisierung.

Die Grundstücke in Shenzhen waren Teil des Grundstücks, das das in Shanghai ansässige Unternehmen Shimao 2017 gekauft hatte. Das Unternehmen plante den Bau eines neuen Wahrzeichens in Chinas Technologiezentrum mit dem höchsten Wolkenkratzer der Stadt.

Viele der Vermögenswerte von Shimao, das im Juli letzten Jahres seine Auslandsschulden in Höhe von 11,8 Milliarden Dollar nicht begleichen konnte, wurden verkauft, um Geldmittel zu beschaffen, oder von Gläubigern beschlagnahmt.

Medienberichten zufolge handelt es sich bei den Grundstücken im Wert von 16,3 Milliarden Yuan um die wertvollsten Vermögenswerte, die seit sieben Jahren von chinesischen Gerichten versteigert werden.

Die Einnahmen aus staatlichen Grundstücksverkäufen und Immobilienverkäufen in China sind im Oktober noch stärker zurückgegangen, und zwar um 25,4% bzw. 20,33% im Vergleich zum Vorjahr, wie offizielle Daten in dieser Woche zeigten, was darauf hindeutet, dass sich der krisengeschüttelte Sektor trotz Pekings Unterstützungsbemühungen noch nicht von seinem Niedergang erholt hat.

Die Behörden haben ihre Maßnahmen zur Unterstützung des Immobiliensektors ausgeweitet, darunter die Lockerung der Beschränkungen für den Erwerb von Immobilien und die Senkung der Kreditkosten. ($1 = 7,2594 Chinesischer Yuan Renminbi) (Berichterstattung von Clare Jim; Redaktion: Stephen Coates)