SIMON PROPERTY GROUP, INC. Die Nachfrage nach Mietflächen des kommerziellen Real Estate Investment Trusts (REIT) hielt an, da sein vielfältiges Portfolio an Mietern, das Bekleidungsriesen, große Einzelhändler, Restaurants und Luxusmarken umfasst, davon profitierte, dass die Verbraucher trotz der hartnäckigen Inflation ihre Budgets für erschwinglichen Luxus streckten.
In der vergangenen Woche meldeten auch die Konkurrenten Federal Realty Trust, Regency Centers und Kimco einen stabilen Umsatz in ihren Einkaufszentren.
Simon Property rechnet mit einem FFO pro Aktie in der Spanne von 12,75 bis 12,90 $, verglichen mit seiner vorherigen FFO-Prognose von 11,85 bis 12,10 $ pro Aktie. Nach Angaben des Datenanalyseunternehmens Placer.ai gingen die Besuche in überdachten Einkaufszentren in den USA im März um 5% zurück, verglichen mit einem Rückgang von 8,5% im letzten Jahr. Die Besuche in Einkaufszentren unter freiem Himmel stiegen im März um 1,6%, verglichen mit einem Rückgang von 3,9% im letzten Jahr.
Das Unternehmen meldete für das erste Quartal einen FFO von 3,56 $ pro Aktie, verglichen mit der durchschnittlichen Schätzung der Analysten von 2,81 $ pro Aktie, so die Daten der LSEG.
Die Mindestgrundmiete pro Quadratfuß stieg zum 31. März um 3% auf 57,53 $, verglichen mit 55,84 $ im letzten Jahr.
Das Unternehmen erzielte in dem am 31. März abgeschlossenen Quartal einen Umsatz von 1,44 Mrd. $ und lag damit über der durchschnittlichen Schätzung der Analysten von 1,29 Mrd. $. (Berichterstattung von Anuja Bharat Mistry in Bengaluru; Redaktion: Tasim Zahid)
