VERIANOS : Interim Report 2023

KONZER NZW ISCHENBER ICHT 2023 V ER I A NOS SE

FÜR DIE ZEIT VOM 01. JA NUA R BIS 30 . JUNI 2023

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I N H A LT
V ER K ÜR ZT ER KON Z ER N Z W IS CH E N L AGEBER ICH T
GRU N DL AGE N DE S KON Z ER NS	4
W IRT S CH A F T SBER ICH T	5
PROGNOSE - , CH A NC E N - U N D R ISI KOBER ICH T	11
S ONS T IGE S	1 2
V ER K ÜR ZT ER KON Z ER N Z W IS CH E NA BS CH LUS S
KON Z ER N BI L A N Z	14
KON Z ER N - GE W I N N - U N D V ER LUS T R ECH N U NG	16
V ER K ÜR ZT ER KON Z ER NA N H A NG	2 1
KON TA K T	2 6

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V ER I A NOS SE , KÖL N

V ER K ÜR ZT ER KON Z ER N Z W IS CH E N L AGEBER ICH T F ÜR DI E Z EI T VOM 0 1 . JA N UA R BIS 3 0 . J U N I 2 0 2 3

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V E R K Ü R Z T E R Z W IS C H E N L AG E BE R IC H T

GRUNDLAGEN DES KONZERNS

WIRTSCHAFTSBERICHT

PROGNOSE-, CHANCEN- UND RISIKOBERICHT

SONSTIGES

V ER I A NOS SE , KÖL N

V ER K ÜR ZT ER KON Z ER N Z W IS CH E N L AGEBER ICH T

F ÜR DI E Z EI T VOM 0 1 . JA N UA R 2 0 2 3 - 3 0 . J U N I 2 0 2 3

I . GRU N DL AGE N DE S KON Z ER NS

GESCHÄFTSMODELL DES KONZERNS

Der VERIANOS-Konzern versteht sich an den Standorten Köln (Sitz der Gesellschaft), Mailand und Valencia als unabhängige Real Estate Partnerschaft, welche mit den Geschäftsbereichen Investment und Advisory individuelle Investmentprodukte und anspruchsvolle Beratungs- und Finanzierungsmandate realisiert. Unsere Kunden stammen sowohl aus dem Bereich der Family Offices und High Net Worth Individuals als auch der institutionellen Anleger, Fondsinitiatoren und Finanzinstitute. Als interdisziplinäre Experten agieren wir an der Schnittstelle zwischen Immobilien- und Kapitalmärkten. Das Leistungsspektrum deckt die Entwicklung und Strukturierung von Anlageprodukten ebenso wie das aktive Management der dahinterstehenden Vermögens- werte ab. Wir bieten Lösungen für anspruchsvolle Repositionierungs- und Restrukturierungsaufgaben. Durch die Abbildung der strukturierten Investmentprodukte über eine eigene, BaFin-beaufsichtigte Kapitalverwal- tungsgesellschaft (KVG/AIFM) profitieren die Anleger dabei von einem hohen Maß an Transparenz.

Die VERIANOS SE ist als Muttergesellschaft in ihrer Funktion als Holdinggesellschaft tätig, die operative Ge- schäftstätigkeit wird in den Tochtergesellschaften und den mittelbaren Beteiligungsgesellschaften abgebildet.

Im Geschäftssegment Investment strukturiert und verwaltet VERIANOS Anlageprodukte für professionelle und semiprofessionelle Investoren. VERIANOS agiert dabei - abhängig von Größenordnung, Nutzungsart und Investmentprofil - im Regelfall als Co-Investor, sodass eine Interessenidentität mit den Kunden gewährlei- stet ist. Investitionen finden in Immobilieneigentum sowie in immobilienbasierte Forderungen statt, wobei die Transaktionsform - Joint Venture, Club Deal oder Alternative Investment Fund - nach individuellen Erforder- nissen ausgewählt wird. Die von VERIANOS initiierten Investmentprodukte werden intern durch eine BaFin- registrierte Kapitalverwaltungsgesellschaft verwaltet. Unser geographischer Fokus liegt auf den europäischen Immobilienmärkten. Hier investieren wir in Vermögenswerte unterschiedlicher Nutzungsarten mit Wertschöp- fungspotenzial durch aktives Management oder Revitalisierung.

Das Geschäftssegment Advisory bietet klar fokussierte Finanz- und Beratungsdienstleistungen für Fonds- manager, Finanzinstitute und Immobilienunternehmen. Den übergeordneten Zielen Kundenzufriedenheit und Projekterfolg verpflichtet, werden Projekte durch Teams aus erfahrenen Spezialisten durchgeführt. Kunden profitieren von umfangreicher Expertise und erhalten Zugang zu einem persönlichen, breiten Netzwerk an Branchenexperten, Investoren, Finanzierungspartnern und anderen relevanten Stakeholdern. Schwerpunkte der Beratungstätigkeit sind die Strukturierung und Durchführung von direkten und indirekten Immobilientrans- aktionen, die Begleitung von Fondsmanagern, Finanzinstituten, Immobilienunternehmen und Konzernen bei komplexen Restrukturierungs- und Veränderungssituationen sowie die Einwerbung von Kapital für Fondsini- tiatoren als Placement Agent. Darüber hinaus begleiten wir Family Offices an- und verkäuferseitig im Bereich Real Estate M&A.

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Sowohl im Geschäftsfeld Investment als auch im Beratungsbereich verfolgt die VERIANOS-Gruppe eine qualitative Geschäftsstrategie, die die Prognosen bezüglich der Entwicklung der Immobilienmärkte berücksichtigt und auf dieser Basis die Investment- und Beratungsaktivitäten inhaltlich gestaltet. Die Wertschöpfung resultiert hierbei immer aus der Immobilie und es erfolgt keine Spekulation auf Marktentwicklungen.

II . W IRT S CH A F T SBER ICH T

1. GESAMTWIRTSCHAFTLICHE UND BRANCHENBEZOGENE RAHMENBEDINGUNGEN

Das deutsche Bruttoinlandsprodukt (BIP) ist im 2. Quartal 2023 gegenüber dem 1. Quartal 2023 - preis-, sai- son- und kalenderbereinigt - nicht weiter gesunken (0,0 %). In den beiden vorherigen Quartalen war die deut- sche Wirtschaftsleistung zum Vorquartal zurückgegangen (revidiert -0,1 % im 1. Quartal 2023 und -0,4 % im

4. Quartal 2022). Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, haben sich die Konsumausgaben der privaten Haushalte nach dem schwachen Winterhalbjahr im 2. Quartal 2023 stabilisiert. Im Vorjahresver- gleich war das BIP im 2. Quartal 2023 preisbereinigt um 0,6 % niedriger als im 2. Quartal 2022. Preis- und kalenderbereinigt war der Rückgang geringer (-0,2 %).1

Sonne, Wind und ausreichend Fläche: Spanien hat alles, was es braucht, um in der Zukunft zu einem der wich- tigsten Produzenten von grünem Wasserstoff zu werden. "Die Aussicht auf ausreichend billige und erneuer- bare Energie ist ein wichtiger Standortfaktor", sagt Miguel Cardoso, Chefökonom für Spanien bei der Großbank BBVA. Spanien hat hier einen großen Wettbewerbsvorteil. Das sind gute Aussichten. Und bei den aktuellen Wachstumsprognosen könnte man meinen, der Boom würde schon bald beginnen. Während Deutschland im ersten Quartal in eine Rezession rutschte, wuchs Spanien um 0,6 % im Vergleich zum Vorquartal. Reihen- weise hoben Institute in den vergangenen Wochen ihre Vorhersagen an. Für das gesamte Jahr rechnet die EU-Kommission mit einem Plus von 1,9 %, für das kommende Jahr von 2 %. Das ist deutlich mehr, als sie für die übrigen großen EU-Nationen veranschlagt.2

2. ENTWICKLUNGEN AUF DEN KAPITALMÄRKTEN

Die Inflation hat sich verringert; den Projektionen zufolge wird sie jedoch zu lange zu hoch bleiben. Der EZB- Rat ist entschlossen, für eine zeitnahe Rückkehr der Inflation zum mittelfristigen Ziel von 2 % zu sorgen. Daher beschloss er auf seiner Sitzung am 15. Juni 2023, die drei Leitzinsen der EZB um jeweils 25 Basispunkte anzuheben. Zugleich wirken die bisherigen Zinserhöhungen des EZB-Rats stark auf die Finanzierungsbedin- gungen und allmählich auch auf die Gesamtwirtschaft durch. Die Kreditkosten sind deutlich gestiegen, und das Wachstum der Kreditvergabe verlangsamt sich. Die verschärften Finanzierungsbedingungen dürften die Nachfrage zunehmend dämpfen und somit wesentlich dazu beitragen, dass sich die Inflation, wie in den Pro- jektionen angenommen, weiter in Richtung des Zielwerts verringert Die künftigen Beschlüsse des EZB-Rats werden dafür sorgen, dass die Leitzinsen auf ein ausreichend restriktives Niveau gebracht werden, das eine zeitnahe Rückkehr der Inflation zum mittelfristigen 2 %-Ziel ermöglicht. Dieses Niveau wird so lange wie nötig beibehalten. Der EZB-Rat wird die angemessene Höhe des restriktiven Niveaus sowie die Dauer der Beibe- haltung dieses Niveaus auch weiterhin auf Basis eines datengestützten Ansatzes festlegen. Grundlage für die

1 Vgl. destatis Pressemitteilung Nr. 299, Bruttoinlandsprodukt stagniert im 2. Quartal 2023

2 "Warum die Wirtschaft in Spanien gerade so gut läuft"-Kommentar Handelsblatt vom 20. Juli 2023

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V E R K Ü R Z T E R Z W IS C H E N L AG E BE R IC H T

GRUNDLAGEN DES KONZERNS

WIRTSCHAFTSBERICHT

PROGNOSE-, CHANCEN- UND RISIKOBERICHT

SONSTIGES

Zinsbeschlüsse des Rates wird nach wie vor seine Einschätzung der Inflationsaussichten sein. Diese trifft er vor dem Hintergrund aktueller Wirtschafts- und Finanzdaten, der Entwicklung der zugrunde liegenden Inflation sowie der Stärke der geldpolitischen Transmission.3

3. ENTWICKLUNG AUF DEN IMMOBILIENMÄRKTEN

Versicherer halten an Immobilien fest. Die Immobilienquote der Assekuranz ist auch im vergangenen Jahr weiter gestiegen. Der Anteil von Immobilien in den Portfolios der Versicherungsunternehmen liegt nun bei 13 % und somit 0,9 % höher als 2022. Der Anstieg der Immobilienquote hält damit seit nun bereits 14 Jahren an, könnte allerdings vor einer Trendwende stehen: Derzeit wollen nur noch 14 % der Versicherer ihre Im- mobilienquote weiter erhöhen. 2022 hatte das noch die Hälfte geplant. Mit 68 % will die klare Mehrheit der Versicherungen ihre Immobilienquote nun stabil halten, während 26 % ihre Immobilieninvestments reduzieren möchten. Das sind Ergebnisse des diesjährigen "Trendbarometers Immobilienanlagen der Assekuranz", für das EY Real Estate eine Umfrage unter 32 Versicherungsunternehmen durchgeführt hat. Zwar spüren 65 % der Befragten eine restriktivere Kreditvergabepraxis - für die qua Geschäftsmodell eigenkapitalstarken Ver- sicherungen stellt dies jedoch selten eine größere Herausforderung dar, wie 60 % angaben. Allerdings sind die Renditeerwartungen deutlich gesunken: Bei direkten Anlagen von 4,5 % im Vorjahr auf nun 3,8 % und bei indirekten Anlagen von 5,5 auf 4,2 %. Der Direktbestand bleibt dabei für 57 % der Befragten die präferierte Anlageform. Im indirekten Bereich überholen geschlossene Fonds mit 72 % (2022: 52 %) nun die offenen Im- mobilienfonds mit 24 % (2022: 53 %). Beliebt bleiben auch alternative Immobilieninvestments wie Debt-Fonds (40 %) oder Private-Equity-Gesellschaften (31 %). Projektentwicklungen nehmen hingegen deutlich ab: von 45 % im Vorjahr auf nun nur noch 14 %.4

Spanien kletterte in der Rangliste der attraktivsten europäischen Länder für Investoren im Jahr 2023 auf den vierten Platz, drei Plätze höher als im Vorjahr, als es auf Platz sieben lag. Spanien liegt nur noch hinter dem Vereinigten Königreich, Deutschland und Frankreich. In der Städterangliste haben sich Madrid und Barcelona ebenfalls verbessert und belegen die Plätze fünf und sechs unter den zehn attraktivsten europäischen Städten für Investitionen.5 Dabei setzt sich nach den zum Ende des ersten Quartals 2023 analysierten Daten der Trend des Anstiegs der durchschnittlichen Immobilienpreise fort, und zwar schneller als in den letzten Perioden. In diesem Zusammenhang zeigen die nationalen Einheitswerte, die aus den durchgeführten Schätzungen her- vorgehen, ein Wachstum von 6,7 % im Vergleich zum Vorjahr.6

4. GESCHÄFTSVERLAUF DES KONZERNS

Eine im ersten Halbjahr 2023 zu verzeichnende grundlegende Zurückhaltung der Investoren bei dem Kauf und Verkauf von Immobilien mit einem Rückgang des Transaktionsvolumens in Deutschland von rund 59 % im Vergleich zu dem Vorjahreszeitraum7 spiegelt auch den Geschäftsverlauf unseres Konzerns wider.

1. Europäische Zentralbank, Wirtschaftsbericht, Ausgabe 04/2023
2. EY Trendbarometer Immobilienanlagen 2023, Pressemitteilung vom 19. Juli 2023
3. 2023 European Investor Intentions Survey Report CBRE Research
4. GESVALT Q1 mercado Immobiliario
5. JLL Research, Investmentmarktüberblick Q2 2023

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Mit unserem dabei unverändert qualitativen und disziplinierten Investmentansatz, welcher auf der Wertschöp- fung der Immobilie beruht, wurde im ersten Halbjahr 2023 für einen bestehenden Investmentfonds je ein Bü- roobjekt in Mailand/Italien sowie in Valencia/Spanien erworben. Ebenfalls diesem Investmentansatz folgend, wurden Desinvestionen der Investmentfonds der durch den Markt erwarteten deutlichen Belebung folgend bewußt pausiert.

Gleichzeitig stellt sich die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Valencia, dies insbesondere durch ausländische Käufer, positiv für den dort handelnden Investmentfonds dar. Eine diesbezügliche Verkaufsinitiative stieß auf eine gleichlautende Nachfrage mit der Folge der Beurkundung von Verkäufen in der zweiten Jahreshälfte.

Für das im Rahmen eines Joint-Ventures erworbenen Entwicklungsgrundstück im Rheinland wurden die Pla- nungsleistungen konsequent verfolgt. Nach erfolgter Offenlage erwarten wir die Finalisierung der entspre- chenden Genehmigungen bis zum Ende des Geschäftsjahres 2023.

Insgesamt war mit einer im Vergleich zum Vorjahreszeitraum erhöhten Betriebsleistung, diese im Wesent- lichen bedingt durch die erhöhten Umsatzerlöse sowie eine erhöhte Bestandsveränderung, den erhöhten Auf- wendungen für die Betriebsleistung, welche aus dem Saldo eines leicht erhöhten Personalaufwands und den erhöhten sonstigen betrieblichen Aufwendungen bei gleichzeitig leicht verminderten planmäßigen Abschrei- bungen resultieren sowie einem im Wesentlichen durch den Saldo aus den verminderten Zinserträgen und den erhöhten Zinsaufwendungen bei einem gleichzeitig leicht erhöhten Beteiligungsergebnis verminderten Fi- nanzergebnis in der ersten Hälfte des Jahres 2023 im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum des Vorjahres ein um TEUR 156 erhöhter Jahresfehlbetrag zu verzeichnen, welcher dem Rahmen unserer Erwartungen entspricht.

5. LAGE DER GESELLSCHAFT UND DES KONZERNS

5.1 ERLÄUTERUNGEN ZUM KONZERNABSCHLUSS DER VERIANOS SE

Der Konzernzwischenabschluss der VERIANOS SE zum 30. Juni 2023 wurde nach den Rechnungslegungs- vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuches (HGB) erstellt.

a) Ertragslage des Konzerns

Gegenüber dem Vergleichszeitraum hat sich das Konzernhalbjahresergebnis von TEUR -1.704 um TEUR 156 auf TEUR -1.860 verändert.

Zur Darstellung der Ertragslage verwenden wir in der nachfolgenden Übersicht eine unter betriebswirtschaft- lichen Gesichtspunkten abgeleitete Ergebnisrechnung.

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V E R K Ü R Z T E R Z W IS C H E N L AG E BE R IC H T

GRUNDLAGEN DES KONZERNS WIRTSCHAFTSBERICHT

PROGNOSE-, CHANCEN- UND RISIKOBERICHT SONSTIGES

	30.06.2023
	TEUR	%
Umsatzerlöse	1.036	63,9
Bestandsveränderung	177	10,9
Andere laufende betriebliche Erträge	408	25,2
Betriebsleistung	1.621	100,0
Personalaufwand	1.609	99,3
Planmäßige Abschreibungen auf immaterielle
Vermögensgegenstände und Sachanlagen	19	1,2
Sonstige betriebliche Aufwendungen	1.285	79,3
Aufwendungen für die Betriebsleistung	2.913	179,8
Betriebsergebnis	-1.292	-79,8
Finanzergebnis	-568	-35,0
Ergebnis vor Ertragsteuern	-1.860	-114,8
Ertragsteuern (-=Ertrag)	0,0	0,0
Konzernjahresfehlbetrag	-1.860	-114,8

30.06.2022	Veränderung
TEUR	%	TEUR
732	62,1	304
198	16,8	-21
248	21,1	160
1.178	100,0	443
1.534	130,2	75
22	1,9	-3
1.091	92,6	194
2.647	224,7	266
-1.469	-124,7	177
-235	-19,9	-333
-1.704	-144,6	-156
0,0	0,0	0
-1.704	-144,6	-156

In dem ersten Halbjahr des Jahres 2023 war die Ertragslage des Konzerns im Wesentlichen geprägt durch die erhöhten Umsatzerlöse (TEUR 304), der leicht verminderten Bestandveränderung (TEUR 21), erhöhten anderen betrieblichen Erträgen (TEUR 160), einem leicht erhöhten Personalaufwand (TEUR 75) und den erhöhten sonstigen betrieblichen Aufwendungen (TEUR 194) bei einem gleichzeitig verminderten Finanzer- gebnis (TEUR 333).

Die Umsätze des Konzerns haben sich im Vergleich zum Vergleichszeitraum des Vorjahres um TEUR 304 erhöht, diese entfallen vollumfänglich auf Provisionserlöse und sonstige Umsätze aus Dienstleistungen.

Im Vergleich zu dem Vergleichszeitraumes des Vorjahres hat sich die Bestandsveränderung bedingt durch den Saldo aus den zugeführten anteiligen Kosten aus einem Dienstleistungsvertrag bei einer gleichzeitigen Abrechnung von Leistungen im Saldo um TEUR 21 vermindert.

Die anderen laufenden betrieblichen Erträge verzeichneten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum eine Zunah- me in Höhe von TEUR 160, welche im Wesentlichen aus dem Saldo der erhöhten Erträgen aus der Herab- setzung von Einzelwertberichtigungen auf Forderungen sowie den entfallenen Erträgen aus einer gewährten Corona-Überbrückungshilfe resultiert.

Der Personalaufwand verzeichnete im Vergleich zum Vorjahreszeitpunkt bei einer leichten Zunahme der durchschnittlichen Anzahl der Arbeitnehmer (37) eine Veränderung von TEUR 75.

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Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen war im Vergleich zum Zeitraum des Vorjahres im Wesentlichen einhergehend mit den erhöhten Erträgen aus der Herabsetzung von Einzelwertberichtigungen aus Forde- rungen durch die erhöhten Abschreibungen auf Forderungen eine Zunahme von TEUR 194 zu verzeichnen.

Das Finanzergebnis setzt sich aus dem Beteiligungsergebnis und dem Zinsergebnis zusammen. Im Beteili- gungsergebnis ermittelt sich im Vergleich zum Vorjahr eine leichte Zunahme (TEUR 9), welche im Wesent- lichen die erhöhten Erträge aus Beteiligungen berücksichtigt. Bei verminderten Zinserträgen (TEUR 69) sowie erhöhten Zinsen und ähnlichen Aufwendungen (TEUR 273), diese im Wesentlichen begründet aus den im Vergleich zum Vorjahreszeitraum erhöhten Zinsen aus Anleihen, ermittelt sich eine Verminderung des Finanz- ergebnisses in Höhe von TEUR 333.

Im ersten Halbjahr 2023 wurden die auf steuerlichen Verlustvorträge und Bewertungsdifferenzen zwischen Handels- und Steuerbilanz in der Konzernbilanz angesetzten aktiven latenten Steuern überprüft und unter der Voraussetzung unveränderter Ergebnisplanungen fortgeführt.

b) Finanzlage des Konzerns

Hinsichtlich der Art der Finanzierung des Konzernes sowie dem Liquiditätsmanagement verweisen wir auf die ausführliche Darstellung im Lagebericht zum 31.12.2022.

Zum 30. Juni 2023 weist die Kapitalflussrechnung einen Rückgang des Finanzmittelfonds in Höhe von TEUR 3.791 aus, welcher im Wesentlichen aus dem Mittelabfluss aus der betrieblichen Geschäftstätigkeit sowie der Finanzierungstätigkeit resultiert.

Im Wesentlichen beeinflusst durch die Zunahme von Forderungen gegen assoziierte Unternehmen und der sonstigen Vermögensgegenstände sowie durch die nicht durch laufende Zahlungszuflüsse gedeckten Personal - und Sachkosten ermittelt die Kapitalflussrechnung einen Mittelabfluss aus der betrieblichen Geschäfts- tätigkeit.

Anlässlich der Leistung einer Einlage in eine Beteiligung ermittelt sich im Wesentlichen der Mittelabfluss aus der Investitionstätigkeit.

Der Mittelabfluss aus der Finanzierungstätigkeit berücksichtigt im Wesentlichen den Saldo aus der Rückzah- lung einer Anleihe, den gezahlten Zinsen sowie dem Zufluss aus der Entgegennahme von Zeichnungsschei- nen der im Jahr 2022 ausgegeben Anleihe.

Die Liquidität des Konzerns wurde im Verlauf des ersten Halbjahres durch die vollzogenen Finanzierungsmaß- nahmen sichergestellt.

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V E R K Ü R Z T E R Z W IS C H E N L AG E BE R IC H T

GRUNDLAGEN DES KONZERNS

WIRTSCHAFTSBERICHT

PROGNOSE-, CHANCEN- UND RISIKOBERICHT

SONSTIGES

Kurzfassung der Kapitalflussrechnung des Konzerns:

		1. HJ 2023
		TEUR
Konzernergebnis nach Steuern	-1.860
Mittelabfluss aus der betrieblichen Geschäftstätigkeit	-2.157
Mittelabfluss aus der Investitionstätigkeit	-449
Mittelabfluss aus der Finanzierungstätigkeit	-1.185
Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds	-3.791
Finanzmittelfonds am 01.	Januar 2023	5.238
Finanzmittelfonds am 30.	Juni 2023	1.447

Der Finanzmittelfonds resultiert aus Guthaben bei Kreditinstituten TEUR 1.447 und einem Kassenbestand von TEUR 0,4.

c) Vermögenslage des Konzerns

Die Vermögenslage des Konzerns stellt sich wie folgt dar:

	30.06.2023
	TEUR	%
Anlagevermögen	14.947	46,2
Umlaufvermögen und
Rechnungsabgrenzungsposten	12.452	38,5
Aktive latente Steuern	4.942	15,3
Bilanzsumme Aktiva	32.341	100,0
Konzerneigenkapital	4.042	12,5
Rückstellungen	2.474	7,6
Verbindlichkeiten	25.476	78,8
Rechnungsabgrenzungsposten	349	1,1
Bilanzsumme Passiva	32.341	100,0

31.12.2022	Veränderung
TEUR	%	TEUR
14.519	41,7	428
15.344	44,1	-2.892
4.942	14,2	0
34.805	100,0	-2.464
5.902	17,0	-1.860
2.517	7,2	-43
26.386	75,8	-910
0	0,0	349
34.805	100,0	-2.464

Die Entwicklung der Vermögenslage weist eine Zunahme des Anlage- sowie einen Rückgang des Umlaufver- mögens bei einer Minderung des Konzerneigenkapitals, einen leichten Rückgang der Rückstellungen, eine Minderung der Verbindlichkeiten sowie eine Zunahme der passiven Rechnungsabgrenzungsposten aus.

Insgesamt hat sich die Bilanzsumme des Konzerns zum 30.06.2023 gegenüber dem 31.12.2022 von TEUR 34.805 um TEUR 2.464 auf TEUR 32.341 verändert.