Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) stellte 220 Mio. GBP (363 Mio. USD) zur Finanzierung von Threadneedle Investments zur Verfügung, einem führenden internationalen Vermögensverwalter, um das Unternehmen bei der Refinanzierung der drei bestehenden Kreditbestände in seinem strategischen Immobilienfonds "Strategic Property Fund IV" zu unterstützen. Der Fonds besteht aus 19 Gewerbeimmobilienanlagen in ganz GB, darunter Einzelhandel-Lagergebäude, Büro- und Industrieimmobilien und ein Portfolio von ungefähr 120 Privatkunden-Bankfilialen.

„Wells Fargo freut sich sehr, unsere Beziehung mit Threadneedle mit der Refinanzierung des Strategic Property Fund IV fortzusetzen“, sagte Richard Craddock, ein Direktor in Wells Fargos GB-Gewerbeimmobilienteam. „Wir arbeiten seit vielen Jahren mit Threadneedle und seiner amerikanischen Muttergesellschaft Ameriprise Financial zusammen, und dies war eine Gelegenheit zur anhaltenden Unterstützung des Fonds, denn wir möchten unser Gewerbeimmobiliengeschäft in GB weiter ausbauen.“

Das GB-Gewerbeimmobilienteam stellte anfangs die Finanzierung für zwei der drei bestehenden Kredite im Fonds bei seiner Auflegung 2009. Wells Fargo übernahm die Kredite bei der Übernahme der Eurohypo UK-Plattform und ihres Kreditbestands. Die Dauer der Refinanzierung entspricht der Dauer des des geschlossenen Fonds und ermöglicht Threadneedle somit, die Renditen der Anleger zu maximieren, während er weiterhin die Managementstrategie für das Portfolio bestimmt.

Michael Acratopulo, Geschäftsführer und stellvertretender Vorstand der Wells Fargo GB-Gewerbeimmobiliensparte, fügte hinzu: „Wir haben uns gefreut, unsere bestehenden Engagements bei Threadneedles Strategic Property Fund IV zu verstärken und zu erweitern. Dieses Vorgehen entspricht dem Vorhaben von Wells Fargo, seine Beziehungen mit Topinvestoren im GB-Immobilienbereich zu entwickeln und zu erweitern, und unsere derzeitigen Kreditbestände zu halten, denn diese erreichen das Ende ihrer Laufzeit.“

„Der Threadneedle Strategic Property Fund IV ist der größte Fonds unter unseren geschlossenen Leveraged GB-Immobilienfonds und hat die Anleger stark diversifizierten Risiken auf dem GB-Gewerbeimmobilienmarkt ausgesetzt und damit hohe Investmentrenditen erzielt, so John Willcock, finanzieller und kaufmännischer Direktor von Threadneedle Property Investments Limited. „Der Abschluss dieses neuen Kreditvertrags über 220 Mio. GBP versorgt den Fonds mit Finanzmitteln für die Zukunft und bietet gleichzeitig die erforderliche Flexibilität und die Geschäftsbedingungen, um seine Investmentstrategie über die restliche Laufzeit fortzusetzen. Wir freuen uns, dass wir während des gesamten Verfahrens eng mit Wells Fargo und seinem GB-Gewerbeimmobilienteam zusammenarbeiten konnten und freuen uns auf eine Weiterentwicklung unserer Beziehungen in der Zukunft.“

Wells Fargo betreut seine Unternehmens- und Geschäftskunden mit ca. 900 Teammitgliedern in ganz Europa. Zu den primären Geschäftsfeldern gehören globale Finanzinstitute, Global Banking, Global Transaction Banking, Kapitalbeteiligungen, Gewerbeimmobilien, Corporate Trust, Vermögensverwaltung sowie Investmentbanking und Kapitalmärkte.

Über Wells Fargo Commercial Real Estate

Die Wells Fargo’s Commercial Real Estate-Unternehmensgruppe bietet gewerbliche Immobilienfinanzierung, Kapitalmärkte und Beraterservice auf einer integrierten Plattform, zu der Kreditvergabe, Kreditverbriefungen, Darlehensfinanzierung, Kapitalerhöhungen und -zeichnungen, Fusionen und Übernahmen und Dienstleistungen gehören. Weitere Informationen zur Plattform von Wells Fargo’s Commercial Real Estate finden Sie unter: www.wellsfargo.com/realestate.

Über Wells Fargo

Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) ist ein landesweit ortsnah tätiges diversifiziertes Finanzdienstleistungsunternehmen mit Vermögenswerten in Höhe von 1,5 Billionen US-Dollar. Wells Fargo wurde 1852 gegründet und ist in San Francisco ansässig. Das Unternehmen bietet Banken-, Versicherungs- und Investment- und Hypothekenservice sowie Verbraucher- und Gewerbefinanzierungen an über 9.000 Standorten, 12.500 Geldautomaten und im Internet (wellsfargo.com) und hat Filialen in 36 Ländern zur Betreuung seiner Kunden, die ihre Geschäfte in der globalen Wirtschaft tätigen. Jeder dritte Haushalt in den Vereinigten Staaten wird von den mehr als 265.000 Angestellten von Wells Fargo betreut. Wells Fargo & Company belegte auf der vom Magazin „Fortune“ erstellten Rangliste der größten amerikanischen Konzerne im Jahr 2013 den 25. Platz. Die Vision des Unternehmens Wells Fargo ist es, sämtliche finanziellen Bedürfnisse seiner Kunden abzudecken und sie auf ihrem Weg zu finanziellem Erfolg zu unterstützen. Wells Fargos Perspektiven und Geschichten können Sie sich auch auf blogs.wellsfargo.com und wellsfargo.com/stories ansehen.

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