Chinese Estates Holdings Ltd. gab eine Gewinnprognose für die sechs Monate bis zum 30. Juni 2016 ab. Für den Zeitraum erwartet das Unternehmen, dass die Gruppe für die sechs Monate bis zum 30. Juni 2016 einen Anstieg der Umsatzerlöse von 96 % bis 106 % und einen den Eigentümern des Unternehmens zurechenbaren konsolidierten Nettogewinn verzeichnen kann, verglichen mit den Umsatzerlösen von 969 Mio. HKD und dem den Eigentümern des Unternehmens zurechenbaren konsolidierten Nettoverlust von 115 Mio. HKD für die sechs Monate bis zum 30. Juni 2015. Der Anstieg der Umsatzerlöse und des Gewinns ist in erster Linie auf die folgenden Gründe zurückzuführen: - Veräußerung einer Tochtergesellschaft, die den MassMutual Tower hält (die MMT-Veräußerung). Nach dem Abschluss des MMT-Verkaufs und der Veräußerung einer Tochtergesellschaft, die The ONE hält, im Januar 2016 bzw. Juli 2015 sind die Mieteinnahmen der Gruppe und die Nettomieteinnahmen für den Berichtszeitraum im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum 2015 erheblich zurückgegangen. Nach Abschluss des MMT-Verkaufs verzeichnete die Gruppe jedoch einen erheblichen Gewinn aus der Veräußerung einer Tochtergesellschaft in Höhe von rund 1.277 Mio. HKD (vorbehaltlich Prüfung und Anpassung). Der Gewinn ergab sich hauptsächlich aus der Realisierung des Gewinns aus dem beizulegenden Zeitwert des von der Gruppe selbst genutzten Teils des MassMutual Tower, der zu den Anschaffungskosten abzüglich der kumulierten Abschreibungen ausgewiesen wurde. Anstieg beim Verkauf von Handelsimmobilien. In der ersten Jahreshälfte 2016 wurden durch den Abschluss des Verkaufs bestimmter Wohneinheiten und Parkplätze in der 55 Conduit Road (70%ige Beteiligung) ca. 1.480 Mio. HKD in den Umsatzerlösen verbucht und ein zurechenbarer Bruttogewinn von ca. 657 Mio. HKD für die Gruppe erzielt. Im entsprechenden Zeitraum des Jahres 2015 wurden nur minimale Verkäufe von Handelsimmobilien verzeichnet. Kalkulatorische Zinserträge aus Forderungen aus aufgeschobenen Gegenleistungen. Nach den Veräußerungen von Tochtergesellschaften, die Chengdu-Projekte und Chongqing-Projekte in der zweiten Jahreshälfte 2015 halten, sowie nach der Veräußerung von MMT würde ein Teil der entsprechenden Gegenleistungen für die jeweiligen Veräußerungen innerhalb eines Jahres ab dem jeweiligen Fertigstellungstermin eingehen. Dementsprechend wurden die Forderungen aus aufgeschobenen Gegenleistungen zunächst zum beizulegenden Zeitwert angesetzt und anschließend zu fortgeführten Anschaffungskosten bewertet. Während des Berichtszeitraums verbuchte die Gruppe kalkulatorische Zinserträge in Höhe von rund 474 Mio. HKD aus den Forderungen aus aufgeschobenen Gegenleistungen, während im ersten Halbjahr 2015 keine ähnlichen kalkulatorischen Zinserträge verbucht wurden. Veräußerung einer Tochtergesellschaft, die den Evergo Tower in Shanghai hält. Während des Berichtszeitraums hat die Gruppe eine Tochtergesellschaft veräußert, die den Evergo Tower in Shanghai, Volksrepublik China, hält. Es wird erwartet, dass ein Gewinn aus der Veräußerung von Evergo in Höhe von ca. 721 Mio. HKD (vor Steuern und vorbehaltlich Prüfung und Anpassung) im Berichtszeitraum verbucht werden wird. Erträge aus börsennotierten, zu Handelszwecken gehaltenen Anlagen und Treasury-Produkten. Die Gruppe ist seit Jahren im Rahmen ihrer gewöhnlichen und normalen Geschäftstätigkeit im Wertpapiergeschäft tätig. Auf der Grundlage der vorläufigen Bewertung wird erwartet, dass die Gruppe während des Berichtszeitraums einen Nettogewinn von etwa 434 Mio. HKD aus dem Segment der zu Handelszwecken gehaltenen börsennotierten Anlagen und Treasury-Produkte erzielen wird, verglichen mit 150 Mio. HKD im entsprechenden Zeitraum 2015. Dieser Nettogewinn umfasst den realisierten Gewinn aus der Veräußerung, den nicht realisierten Verlust aus Änderungen des beizulegenden Zeitwerts sowie den Nettoertrag aus Zinserträgen, sonstigen Nettoerträgen aus Kapitalanlagen und sonstigen Nettofinanzerträgen. Der Anstieg war u. a. auf die Zunahme der Zinserträge aus Anleihen zurückzuführen. Erträge aus zu FVTOCI bewerteten finanziellen Vermögenswerten. Die Gruppe wird im Berichtszeitraum Dividendenerträge in Höhe von etwa 191 Mio. HKD (vor Quellensteuer und Transaktionskosten) von der Shengjing Bank verbuchen. Verlust aus Änderungen des beizulegenden Zeitwerts von als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien. Die als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien der Gruppe wurden zum 30. Juni 2016 neu bewertet, und für den Berichtszeitraum wird ein Verlust aus Änderungen des beizulegenden Zeitwerts in Höhe von ca. 0,9 Mrd. HKD im Vergleich zum beizulegenden Zeitwert zum 31. Dezember 2015 verbucht. Der Rückgang des beizulegenden Zeitwerts in der ersten Jahreshälfte 2016 war hauptsächlich auf einen Rückgang des beizulegenden Zeitwerts der Einzelhandelsimmobilien in Hongkong zurückzuführen, da die Mietpreise bestimmter Einzelhandelssektoren Anzeichen für das Erreichen ihres Höchststands zeigten. Im ersten Halbjahr 2015 wurde ein Verlust aus der Änderung des beizulegenden Zeitwerts der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in Höhe von 544 Mio. HKD verbucht. Die Änderung des beizulegenden Zeitwerts ist ein nicht zahlungswirksamer Posten und wird sich nicht auf den Cashflow der Gruppe auswirken.