Moody's senkt Ausblick für den chinesischen Immobiliensektor auf negativ

Moody's hat am Donnerstag den Ausblick für den krisengeschüttelten chinesischen Immobiliensektor von stabil auf negativ gesenkt. Die Rating-Agentur verwies auf die Herausforderungen des Wirtschaftswachstums, die trotz staatlicher Unterstützung den Absatz dämpfen würden.

Moody's rechnet damit, dass die Verkäufe in China in den nächsten sechs bis 12 Monaten um etwa 5% zurückgehen werden. Die Auswirkungen der staatlichen Maßnahmen zur Ankurbelung der Immobilienkäufe dürften nur von kurzer Dauer und ungleichmäßig sein.

Die Herabstufung des Ausblicks erfolgt vor dem Hintergrund einer Reihe von Zahlungsausfällen von Bauträgern, die unter Geldmangel leiden. Die China Evergrande Group, der am höchsten verschuldete Immobilienentwickler der Welt, steht im Mittelpunkt der Krise.

Die Krise hat auch Chinas größten privaten Bauträger Country Garden Holdings Co erfasst, der darum kämpft, einen Zahlungsausfall zu vermeiden, nachdem er diese Woche die Zustimmung seiner Gläubiger zur Verlängerung der Laufzeit mehrerer Onshore-Anleihen erhalten hat.

Der Kreditstress bei Country Garden, der von Moody's mit Ca mit negativem Ausblick bewertet wird, hat die Risikoaversion der Investoren verstärkt, sagte Cedric Lai, ein Analyst der Agentur, in einer Erklärung.