(Alliance News) - Derwent London PLC hat am Mittwoch seine Prognose für 2024 aufgrund der starken Nachfrage angehoben, musste jedoch aufgrund eines Neubewertungsdefizits eine Ausweitung des Jahresverlustes hinnehmen.

Der in London ansässige Immobilieninvestor und -entwickler teilte mit, dass die Bruttomieteinnahmen im Jahr 2023 um 2,8% auf 12,8 Mio. GBP gestiegen sind, verglichen mit 207,0 Mio. GBP im Jahr zuvor.

Der Vorsteuerverlust weitete sich jedoch von 279,5 Mio. GBP im Jahr 2022 auf 475,9 Mio. GBP aus. Dies war hauptsächlich auf ein Neubewertungsdefizit von 581,5 Mio. GBP zurückzuführen, nach 422,1 Mio. GBP im Jahr zuvor.

Derwent hat für das Gesamtjahr eine Dividende von 79,5 Pence pro Aktie ausgeschüttet, was einem Anstieg von 1,3% gegenüber 78,5 Pence im Vorjahr entspricht.

Das Unternehmen geht davon aus, dass qualitativ hochwertige Flächen weiterhin gefragt sein werden und hob daher seine Prognose für das durchschnittliche Mietwachstum des Portfolios im Jahr 2024 auf eine Spanne von 2% bis 5% an, verglichen mit der vorherigen Spanne von 0% bis 3%. Das geschätzte Mietwachstum der Portfoliobewertung betrug 2,1% im Jahr 2023.

Der Vorstandsvorsitzende Paul Williams sagte: "Wir hatten ein starkes Vermietungsjahr 2023, in dem wir mehr als [28 Mio. GBP] an neuen Mieten erzielten, die im Durchschnitt 8% über den ERVs lagen. Heute heben wir unsere Prognose für das Mietwachstum im Jahr 2024 an. Trotz der makroökonomischen Ungewissheit legen die Unternehmen Wert auf Qualität, Ausstattung und Nachhaltigkeit, was eine gute Nachfrage nach dem richtigen Produkt am richtigen Standort unterstützt. Dies kommt unseren Stärken zugute und spiegelt den vielfältigen und robusten Londoner Wohnungsmarkt wider, insbesondere im West End. Nach einem Jahr, in dem sich die Renditen deutlich nach oben bewegt haben, ergeben sich nun allmählich Investitionsmöglichkeiten, und wir sind mit unserer Bilanz gut aufgestellt."

Die Aktien von Derwent stiegen am Mittwochmorgen in London um 1,0% auf 1.934,00 Pence pro Stück.

Von Sabrina Penty, Reporterin bei Alliance News

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