Diversified Healthcare Trust ist ein Immobilieninvestmentfonds (REIT). Das Unternehmen besitzt medizinische Büro- und Life-Science-Immobilien, Seniorenwohngemeinschaften und andere Immobilien im Gesundheitswesen in den Vereinigten Staaten. Zu den Segmenten des Unternehmens gehören Office Portfolio und SHOP. Das Segment Office Portfolio besteht aus medizinischen Büroimmobilien, die an medizinische Dienstleister und andere medizinische Unternehmen vermietet sind, sowie aus Life-Science-Immobilien, die an Biotech-Labors und andere ähnliche Mieter vermietet sind. Sein SHOP-Segment besteht aus verwalteten Seniorenwohngemeinschaften, die kurz- und langfristiges Wohnen und in einigen Fällen auch Pflege und andere Dienstleistungen für die Bewohner anbieten und für die es Gebühren an die Verwalter zahlt. Sein Portfolio an medizinischen Büro- und Life-Science-Immobilien oder sein Office-Portfolio besteht aus Gewerbeimmobilien, die für die Nutzung als medizinische Büroräume für Ärzte und anderes Gesundheitspersonal und andere Unternehmen in medizinischen Bereichen gebaut oder betrieben werden.