GLP Japan Advisors Inc., der GLP J-REIT die Verwaltung seines Vermögens anvertraut, hat beschlossen, "GLP Kazo II" in Form von treuhänderisch gehaltenen Anteilen zu erwerben. Vertragsdatum: 28. März 2024. Objektnummer: Tokio-52.

Standort: Kazo, Saitama. Geplantes Kaufdatum: 1. April 2024. Geplanter Kaufpreis: ¥7.700 Millionen.

Verkäufer: LOGISTEED Ltd. Abwicklungsmethode: Zahlung eines Pauschalbetrags bei Lieferung. Die Highlights des zu erwerbenden Assets sind: GLP Kazo II: 2,0 km von Kazo IC an der Tohoku Schnellstraße gelegen, ist es einer der besten Standorte für ein Logistikzentrum im Osten Japans, das sowohl den Großraum Tokio als auch den Nordosten Japans abdeckt. Das Zentrum für den Vertrieb medizinischer Produkte entspricht den Richtlinien für die gute Vertriebspraxis (GDP) des Ministeriums für Gesundheit, Arbeit und Soziales, um die Qualität medizinischer Produkte zu sichern, z.B. durch eine angemessene Temperaturkontrolle in der Einrichtung.

Es wurde eine angemessene Temperaturkontrolle, ein strenges Sicherheitsmanagement, eine erdbebensichere Struktur und ein eigenes Stromversorgungssystem implementiert, das den Business Continuity Plan (BCP) für medizinische Endverbraucher unterstützt. Errichtet im Jahr 2021 von LOGISTEED, einem großen 3PL-Unternehmen, zur eigenen Nutzung als Kernanlage für medizinische Produkte im östlichen Japan. Es wird ein langfristiger, stabiler Betrieb mit einer 12-jährigen Mietdauer erwartet, wobei eine CPI-Klausel implementiert wurde, um die Möglichkeit einer Mieterhöhung während der Mietdauer im Falle einer Inflation zu nutzen.

Grundstücksfläche: 29,874.61 m2. Zoneneinteilung: Urbanisierungskontrollgebiet. Konstruktion /Anzahl

Etagen: Ein vierstöckiges Gebäude in Stahlrahmenbauweise für die Legierungsbeschichtung. Bruttogeschossfläche 31.707,13 m2. Nutzung: Lagerhaus.

Form des Eigentums: Eigentum.