(Alliance News) - Residential Secure Income PLC erklärte am Mittwoch, dass es gute Fortschritte beim Verkauf seines kommunalen Portfolios mache, obwohl es angesichts eines Rückgangs des Nettoinventarwerts eine niedrigere Ausschüttung erklärte.

Der Real Estate Investment Trust, der sich auf Alterswohnungen und Wohngemeinschaften konzentriert, erklärte, dass der Nettoinventarwert je Aktie zum Ende des ersten Quartals am 31. Dezember um 5,7% auf 85,9 Pence gesunken ist, gegenüber 91,1 Pence zum 30. September.

Die Aktien von Residential Secure stiegen am Mittwochmorgen in London um 2,3% auf 53,01 Pence je Aktie.

In den gleichen drei Monaten sank der EPRA-Nettoinventarwert um 2,1% von 81,8 Pence auf 80,1 Pence.

Das Unternehmen erklärte eine vierteljährliche Dividende von 1,03 Pence pro Aktie, was einem Rückgang von 20% gegenüber 1,29 Pence im Vorjahr entspricht.

Mit Blick auf die Zukunft stellte das Unternehmen ein "starkes" inflationsgekoppeltes Mietwachstum fest, das sich fortsetzen und durch Lohn- und Rentensteigerungen gestützt werden dürfte, und dies bei einem "starken und sich beschleunigenden institutionellen Appetit auf Wohnimmobilien".

Ben Fry, Geschäftsführer von Housing bei Gresham House, das die Gesellschaft verwaltet, sagte: "Wir freuen uns, dass wir mit dem Verkauf unseres kommunalen Portfolios gut vorankommen. Ein Objekt wurde entsprechend dem Buchwert ausgetauscht und der Rest macht Fortschritte bei der Due Diligence. Diese Verkäufe werden die Rückzahlung aller unserer variabel verzinslichen Schulden ermöglichen und unsere Bilanz erheblich stärken. Dies wird es uns ermöglichen, die Qualität unserer Dividendenabdeckung zu verbessern und ReSI besser gegen möglichen zukünftigen wirtschaftlichen Gegenwind abzusichern."

Er fügte hinzu: "Die langfristige Nachfrage nach erschwinglichem, barrierefreiem oder altersgerechtem Wohnraum ist nach wie vor sehr stark, und dies ist für uns weiterhin ein äußerst attraktiver Teil des Immobiliensektors, in den wir investiert sind."

Von Tom Budszus, Redakteur bei Alliance News

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