Easterly Government Properties gibt den Zuschlag für den Bau eines 50.777 RSF großen Bundesgerichtsgebäudes in Flagstaff, Arizona, bekannt
Am 04. März 2024 um 13:00 Uhr
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Easterly Government Properties, Inc. gab bekannt, dass das Unternehmen einen unkündbaren Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren für ein Bundesgerichtsgebäude mit einer Fläche von 50.777 Quadratmetern in Flagstaff, Arizona (?JUD - Flagstaff?), erhalten hat. JUD - Flagstaff wird voraussichtlich ein hochmodernes, dreistöckiges Gerichtsgebäude sein, das gemäß den Sicherheitsanforderungen der Stufe III gebaut wird. Das stahlgerahmte, mit Naturstein verkleidete Gebäude wurde nach den Grundsätzen der Verbrechensverhütung durch Umweltgestaltung (Crime Prevention Through Environmental Design - CPTED) entworfen und enthält eine Reihe wichtiger Sicherheitsmerkmale, darunter eine Umzäunung, natürliche und konstruierte physische Barrieren, erforderliche Abstände und Gebäudesicherheit.
Das JUD - Flagstaff soll ein LEED-Silber- und Netto-Null-Gebäude werden, das erste seiner Art im Easterly-Portfolio, was das Engagement für die Aufrechterhaltung einer starken ESG-Mission unterstreicht. Das Gerichtsgebäude bietet gesicherte Parkplätze unter dem Gebäude für die Richter und U.S. Marshals und verfügt über ein Sallyport für den Transport von Angeklagten über einen separaten Weg hinauf zur Gefangenenaufnahme und zu den Gerichtssälen im zweiten bzw. dritten Stock. In der gesamten Anlage gibt es drei unabhängige Verkehrswege, um sicherzustellen, dass Angeklagte, Richter und die Öffentlichkeit außerhalb der beiden Bezirks- und Magistratsgerichtssäle nicht miteinander in Kontakt kommen. Der Baubeginn ist für Ende 2024 oder Anfang 2025 geplant, die Übergabe wird voraussichtlich in der ersten Hälfte des Jahres 2026 erfolgen.
Nach der Übergabe wird ein neuer 20-jähriger fester Mietvertrag mit der General Services Administration zugunsten der Justiz der Vereinigten Staaten beginnen.
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Easterly Government Properties, Inc. ist ein intern verwalteter Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen konzentriert sich in erster Linie auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien der Klasse A, die an Regierungsbehörden der Vereinigten Staaten vermietet werden, die wichtige Funktionen erfüllen. Das Unternehmen vermietet seine Immobilien entweder direkt oder über die United States General Services Administration (GSA) an diese Behörden. Die Geschäftstätigkeit des Unternehmens wird hauptsächlich durch Easterly Government Properties, LP (die Operating Partnership) und die hundertprozentigen Tochtergesellschaften der Operating Partnership ausgeübt. Das Unternehmen besitzt 91 Immobilien mit einer Gesamtfläche von 8,9 Millionen Quadratfuß. Zu den Liegenschaften des Unternehmens gehören VA-Loma Linda; USCIS-Kansas City; TREAS-Parkersburg; USFS II-Albuquerque; FBI-Tampa; EPA-Lenexa; FBI-Birmingham; Immigration and Customs Enforcement (ICE), in der Nähe von Dallas, Texas (ICE - Dallas) und andere.