Federal Realty Investment Trust übertraf am Donnerstag die Markterwartungen für den Umsatz im ersten Quartal, unterstützt durch eine starke Nachfrage nach gewerblichen Mietobjekten.

Trotz höherer Kreditzinsen und eines angespannten Mietmarktes hielt die Nachfrage nach Mietflächen an, wovon Real Estate Investment Trusts (REITs) wie Federal Realty profitierten.

Federal Realty hob auch das untere Ende seiner Prognose für die Funds from Operations (FFO) an. Federal Realty rechnet nun mit einem jährlichen FFO pro Aktie in der Spanne von 6,67 bis 6,87 $, verglichen mit der vorherigen Prognosespanne von 6,65 bis 6,87 $ pro Aktie.

Das Portfolio des REIT war zum 31. März 2024 zu 92% belegt und zu 94,3% vermietet.

Einkaufszentren mit Lebensmittelgeschäften, wie Federal Realty und Kimco, verzeichneten eine konstante Kundenfrequenz, da die Verbraucher selbst angesichts der hohen Inflation nur das Nötigste einkauften.

Daten von Placer.ai zeigen, dass die Besucherzahlen in Einkaufszentren im Freien im März um 1,6% gestiegen sind, verglichen mit einem Rückgang von 3,9% im letzten Jahr.

Das Unternehmen erzielte in dem am 31. März beendeten Quartal einen Umsatz von 291,3 Mio. $, verglichen mit der durchschnittlichen Schätzung der Analysten von 290,2 Mio. $, wie aus den Daten der LSEG hervorgeht.

Der FFO lag im ersten Quartal bei 1,64 $ pro Aktie und entsprach damit den Schätzungen der Analysten. (Berichterstattung von Anuja Bharat Mistry in Bengaluru; Redaktion: Tasim Zahid)